左手绿色家，右手虹悦城，这家江北楼盘C位出道！

现如今，商业综合体的发展可谓是越来越好，也逐渐成为一种潮流趋势，其一站式的服务也是深受青睐。

就南京来说，商业综合体必定是人气聚集地，周边的新房也是卖得十分紧俏。

NO. 1｜壹

紧邻江北虹悦城！

位于江北纬七路隧道口的雅居乐雅尊府，就是这样一个紧邻商业综合体的住宅项目。据悉，项目距河西仅有5站，房价还未破3，如此优越的地段，潜力无限，价值不可估量！无论自住还是投资，都是不错的选择！

重要的是，项目距离江北虹悦城仅一街之隔。目前整个江浦区域大型商业综合体十分稀缺，可以说地标级商业综合体所在之处，就是片区黄金地段。

据了解，2018年3月江北虹悦城地块敲定，据了解，虹悦城正处于主力店招商阶段，酒店品牌已经确定，招商中心也正处于最后调整阶段，根据此前公布的工期预计在2020年就能建成，预计2021年开业。这个约38万方的商业综合体，集五星酒店、办公基地、购物中心等业态为一体，未来可满足周边住户的生活需求。

NO. 2｜贰

地价加持 板块潜力巨大！

回望过去一年，江北不仅在楼盘上市数量前列，在土地储备方面也毫不逊色。据悉，截至目前，江北共有20多幅地成功出让。众多品牌房企看好江北，纷纷进驻。

回顾2019年最后一场土拍，江北三块地遭疯抢！其中江北核心区G15地块再破2万，经过67轮报价，被中国铁建以32.3亿元拿下，楼面价20619元/㎡；另有两幅地遭222轮及105轮争抢！

地价突破两万，再次验证了市场对于该区域的充分信心。南京沿江发展的战略地位已经愈发凸显，目前核心区新房价格已经突破3万，未来可期！

NO. 3｜叁

江北新区利好再升级！

从江北新区地位，到江北自贸区落定，江北新区一直被贴满“重点”的标签。在多方政策的扶持下，江北新区承接“一带一路”、长江经济带两大国家战略的重要平台，以“拥江、近山发展，建设生态低碳城市”的发展战略，成为长江经济带的重要支点和经济增长极。

江北规划示意图 图片来源于网络

江北新区+自贸区+南京江北新主城，3个高规格定位的支撑使得这片土地价值越来越高。2019年11月28日，江北新区正式加入世界贸易自由区更标志着江北新区走向世界，板块价值日益凸显，未来的江北新区，将愈发精彩！

从整个江北区域看来，纬七路长江隧道口板块配套成熟，周边聚集了大型商业综合体，形成商业集群，定位为商业中心，交通发展成熟，是宜居生活中心。

纬七路长江隧道口板块完全不局限于当下的配套，它还是江北新区规划的城市中心，通过地铁10号线和纬七路过江隧道可直接到达河西，将隧道口和河西两个板块连接，成为南京“拥江主城核心圈”，发展潜力无限。

NO. 4｜肆

交通便利！医疗配套齐全！

雅居乐雅尊府正处纬七路隧道口板块，江北虹悦城旁，龙华路地铁口，交通四通八达。

交通：雅居乐雅尊府距离10号线龙华路地铁口大约300米左右，无缝对接1、2号线，畅行全南京。南京工业大学与龙华路仅一站之隔，书香氛围浓厚。项目靠近隧道口，自驾出行十分便利。

医疗：距离项目两公里范围内就有浦口中医院、浦口中心医院和鼓楼医院江北国际医院，看病无需过江，在家门口即可享受便利的医疗服务。

NO. 5｜伍

改善住宅！品质更精湛！

为不辜负良好的区位条件和业主的选择，雅居乐雅尊府绿化率高达50%，近1000㎡草坪覆盖，相较于其他楼盘30%-40%的绿化率，住在雅尊府相当于住在公园。

值得一提的是，有了超高的绿化率，雅居乐·雅尊府还斥巨资倾力打造“一轴一带十景”的园合式全龄互动园林，大师级景观设计曾入围业内权威设计“金盘奖”，行走于院落中，仿佛置身于山水画卷。

此外，为满足不同年龄段儿童的好奇心，雅居乐雅尊府采用了分龄设计，有利于儿童探索世界，触摸世界。

雅居乐·雅尊府景观效果图

值得一提的是，雅尊府还荣获了“绿建二星”授牌。据悉，获得“绿建二星”的建筑，需满足众多标准：

1、透水地面拥有15%-25%的孔隙，能够使透水速度达到31-52L/m/h。雨天路面无积水，夏天路面比常规路面更凉爽，即使雨后跑步，也不会弄湿鞋子。

2、充分利用可再生资源，如太阳能、热能等，利用可再生资源储存、发电，更节能，更高效。

3、水资源循环利用。采用雨水回收技术，进行蓄水、处理，用于绿化浇灌，取之于自然，用之于自然。

多项评判标准，涉及节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标，保证居住环境的自然与舒适。

除了已有的花园景致，距离项目约50米处还规划了一片公园，雅居乐雅尊府真正做到了将家安在花园里。

公园实景图

除开已有的商业规划，项目东侧还规划了21套面积约60㎡，4.8米挑高的商铺，商铺预计在近期加推，意向买房人可去销售中心咨询相关信息。

NO.6｜陆

超实用户型！满足各类人群所需！

除了项目优秀的区位条件吸引买房人外，其内在条件更是不容小觑。雅居乐雅尊府占地约3.5万㎡，共5栋楼573户，都是28-29的高层，目前已经全部推出。相较于其他高层75%的得房率，项目79%的得房率几乎可以与洋房媲美。

在产品打造上，雅居乐雅尊府主力户型为108㎡、130㎡、140㎡三种，除108㎡为三房设计，其余两种皆是四房，无论是三口之家还是三世同堂皆可满足。雅居乐雅尊府为精装交付，带有中央空调，新风系统和地暖。

样板间

据了解，项目目前2、3、5号楼已售罄，1号楼和6号楼还剩少量房源。

近期，雅尊府推出了红运生活节，更是吸引了许多买房人！

项目四大特色盘点：

1、绝佳的地理位置，紧邻江北虹悦城。项目周边现有配套完善，车站、菜场、永辉超市、大润发超市、肯德基、麦当劳在项目周边环绕。

2、出行条件极佳，项目紧靠地铁10号线的龙华路地铁站，以后要是怕堵车，地铁出行绿色又便捷。而这条线路连接河西，未来更是可以和地铁11号线实现换乘。

3、项目户型实用，精装标准到位。采用中央空调、新风除霾、地暖温控三大精装标配系统。

4、雅居乐御宾府的社区绿化率高达50%。

雅居乐雅尊府

江北心 虹悦城旁 龙华路地铁口

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