入学报名季来临 一半名校学区房都涨了

　　3月份，到了南京小学入学报名的时候，也到了学区房的旺季。365学区房指数显示：2017年2月南京30所名校学区房均价35594元/㎡，环比1月上涨了218元/㎡，涨幅0.61%，其中有17所名校房价有所上涨，涨幅最大的为三牌楼小学，在均价排名前10位的名校学区房中，有三个学校的学区房均价环比下跌，其中最贵的力学小学学区房均价也下降了3.17%。

　　中国江苏网3月10日讯（新华报业全记者 ）3月份，到了南京小学入学报名的时候，也到了学区房的旺季。365学区房指数显示：2017年2月南京30所名校学区房均价35594元/㎡，环比1月上涨了218元/㎡，涨幅0.61%，其中有17所名校房价有所上涨，涨幅最大的为三牌楼小学，在均价排名前10位的名校学区房中，有三个学校的学区房均价环比下跌，其中最贵的力学小学学区房均价也下降了3.17%。

　　根据数据，南京30所名校学区房中，力学小学、琅琊小学学区房挂牌均价皆突破6万，其中力学小学学区房均价63179元/㎡，琅琊小学学区房均价60817元/㎡，力小学区房虽然均价环比下跌，但还是2月学区房均价的冠军。另外还有4所小学学区房挂牌均价破5万，分别是拉萨小学、芳草园小学、东小学和金陵汇文小学。金陵汇文小学学区房价格已经赶上老牌名校东小学学区房的均价，都在51000元/㎡左右。

　　30所学区房均价中，有17所环比上涨，大部分学区房均价涨跌幅度都不超过10%。三牌楼小学、五老村小学和赤壁小学学区房价，位居涨幅榜前三位，环比分别上涨7.95%、7.72%和7.27%。银城小学学区房价跌幅最大为4.64%，南京理工大学实验小学学区房价跌幅为3.76%居第二位，跌幅第三的是雨花外国语小学学区房价，为3.44%。环比上涨的17所名校中，学区房价上涨最多的是拉萨小学，每平方米涨了4146元。

　　一般来说，每年的上半年都是学区房成交的高峰期。因为南京各区教育局现在对买学区房落户的要求基本上都是“提前一年的5月份之前”，所以许多家长为了赶在5月份之前落户，都选择在1-3月份出手购买学区房，因此，2月份学区房价格出现上涨并不奇怪。365淘房二手房主编表示，考虑到2017年升学季的临近，近期南京学区房市场将会不断回暖。未来名校学区内的优质房源，以及新晋名校周边改善房源将会更受欢迎，其价格也会依然坚挺。