苏州金阊街道：一个老牌商圈的华丽蝶变

　　□苏报记者　朱雪芬　沈红娣

　　最近，有着百年历史的石路商圈正频频C位亮相。

　　航母级城市综合体华贸中心落户石路；女人街全面改造变身轻奢休闲一条街；广场休闲鸽放飞，今后不用搭飞机去伦敦，在古城区就能实现喂鸽子的文艺梦……各类消息密集刷屏，释放出这一老牌商圈重塑商业地标的强劲信号。

　　石路商圈位于姑苏城阊门外，一百年前，它不过是一条三百多米长的小路，却因京杭大运河的古运河码头而成为商贩往来之地，后又因沪宁铁路通车，凝聚了八方人气，成为阊门外闹市的代名词。到了现代，石路商圈更是名列苏州城区三大核心商圈之一。

　　在时代的不断变迁中，石路商圈同样也面临着各种各样的发展困局。如何继承与发展，突破与创新，迎接下一个百年？记者探访发现，目前，石路商圈从环境整治、品质提升、做精“文化+”等角度进行整体提档升级，而其高质量发展路径的深层“经脉”则离不开古城商圈文化价值的回归。

　　航母级城市综合体落户石路

　　文化底蕴让传统商圈成了“吸金石”

　　眼下，在石路商圈里，一个省级重大工程正在火热施工中。2021年，航母级城市综合体——苏州华贸中心将在这里崛起，按计划工程将实现整体竣工，正式与苏州市民见面。“北京华贸中心升级版”苏州华贸中心落户石路的消息，自两年前刚一披露，就成了市民津津乐道的话题。

　　传统商贸竞争进入“短兵相接”的时代，高端商业地产品牌华贸中心为何会在这个时候选择“空降”苏州？华贸品牌负责人李占舟说，选择苏州，除了看中它在长三角一体化发展中的区位优势、经济实力，更是看中了姑苏古城深厚的历史文化底蕴，石路商圈有着百年历史，自带商业“基因”，这是最大的“诱惑”。

　　“古城凝聚的千年文化艺术内涵，与当下人们追求有品质感的生活方式不谋而合，与华贸的国际化优势资源能够形成有机融合。”李占舟认为，深厚的文化底蕴让这个传统商圈具有了独特的吸引力，而苏州华贸中心的建成，将成为石路商圈提档升级的一股重要助推力量。

　　在苏州华贸中心在建工地的指挥部办公室，记者从一张设计蓝图上了解到，该项目建设面积达到了77万平方米，包括了时尚名品购物中心、园林式商业街区、国际奢华酒店、国际超甲级写字楼等建筑。李占舟表示，苏州华贸中心的定位是国际级城市综合体，建成后将吸引一大批金融机构、实力企业进驻，有利于推动城市产业的转型升级。而让人惊喜的是，苏州华贸中心将苏州园林元素融入到商业街的打造中，今后苏州市民来逛街，会像置身于苏州园林之中，一景一物皆是文化承载。

　　“企业发展的核心竞争力是文化，而姑苏古城不可复制的深厚历史文化底蕴已经成了稀缺资源，这也造就了石路商圈的‘强磁场’。”金阊街道党工委书记王伟民相信，未来，会有更多尊重历史文化、有责任感的企业纷至沓来，与石路商圈一起朝着高质量发展的方向迈进。

　　做精“文化+”提升首位度

　　让经济在转型升级中焕发生命力

　　作为全国首个历史文化名城保护区，姑苏区的首要任务和核心战略是古城保护，在产业发展上难免有着许多先天的制约。错位发展，则是金阊街道发展战略上的重要布局。其中立足辖区丰厚的文化资源优势，提升“文化首位度”，擦亮“金阊文化”的金字招牌，便是其中重要一环。

　　随着长三角一体化的深入推进，苏州的区位优势凸显，而文化首位度，让古城的经济发展重新有了张力。“这一点，我们在招商过程中有很明显的感受。”杨扬是姑苏区经科局的一名招商人员，在与众多企业接触过程中，她感受最深的就是“古城文化”对企业的吸引力越来越大，“越来越多的实力企业看中古城独特的文化优势，小桥流水古街老巷，成了企业灵感迸发的地方。”

　　四月十四“轧神仙”是在吴地延续了八百多年的民俗活动，被称为苏州人的“狂欢节”。每年，在短短几天内，“轧神仙”会吸引数十万市民和游客前往石路轧闹猛，成为商圈的一大盛事。借助民俗文化，如何唱好一出“经济戏”？金阊街道始终坚持“文化+商业”这一定位，借助“轧神仙”自带流量的特质，为商圈积聚人气，制造新的消费点。

　　在今年的“轧神仙”活动上，一批苏州的老字号企业创意回归，和智能生活产品、老手艺结合，以姑苏文化元素为基础，融入现代科技概念，打造了一条“老街坊”集市。集市上，众多产品受到市民追捧，一块“轧”字“神仙糕”更是成为“爆款”，甚至出现了“一糕难求”的情况。短短三天时间，“轧神仙”吸引了70万人次前来轧闹猛。“此次街道与老字号联手打造定制版‘神仙糕’是一次试水，今后完全可以围绕‘轧神仙’推出更多文创产品，打造文化IP，助力古城发展。”金阊街道党工委副书记石冬青说。

　　在石路商圈，姑苏文化的传承还远不止如此。周边山塘街、阊门古城墙、古运河等资源也在进一步提升。阊门北码头民国风情街，在留存下来的两栋民国建筑的基础上，建起了统一的民国风情建筑群，与周边古城墙、护城河、西中市搭配协调，吸引了一批独具特色的商户入驻。如今，精品酒店、工艺品综合店、书吧……都在这一栋栋具有民国特色的建筑中盛装开业。

　　王伟民表示，文化是一个城市的命脉，只有做好历史传承，坚定文化自信，才能让城市经济在转型升级中焕发更强的生命力。

　　七大工程打造“品质石路”

　　“一增一减”释放传统商圈新活力

　　石路正在酝酿“变脸”，如何释放发展空间，让商圈提档升级更有后劲？王伟民认为，在做好“文化＋”的基础上，还要精通“加减法”。

　　今年以来，金阊街道开展了石路商圈“四乱”顽疾整治、石路女性街治理优化提升、南浩街交通安防环境提升、亚细亚广场鸽互动性提升、占鱼墩公园环境整治提升、上塘街餐饮整治示范提升、石路商圈楼宇业态品质提升等七大工程，紧扣石路商圈存在的问题，以绣花般的精细功夫逐一破解，全力打造“品质石路”。

　　七大工程中，有“增”也有“减”。因为，对于石路这个老牌商圈来说，“增”创新体验业态，“减”传统落后业态，都势在必行。

　　石路女人街位于商圈核心，最早是小吃美食聚集地和服装大卖场，随着市场经济的不断升级，其业态布局逐渐被淘汰。位于街区中央的72处临时售货亭多为铁架、扣板等简易材料搭建而成，不但占据街区通道，影响市容市貌，还存在严重的安全隐患。为此，金阊街道果断拆除了72间临时售货亭，对女人街重新进行深度规划设计和全面综合提升。而女人街的未来，在王伟民的设想中，也与文化密不可分，“完全可以打造成‘苏作’文化体验区，展现大运河文化。”

　　如果说女人街的业态淘汰是“一减”，那么，亚细亚广场鸽体验项目的启动则是“一增”。在石路商圈未来模样的规划中，亚细亚广场将变身休闲文化广场，这里不仅会有广场鸽，还有很多休闲设施。在此次“轧神仙”活动现场，广场鸽已经实现了首次放飞，今年市民将实现在古城区看鸽子、喂鸽子的文艺梦。广场鸽体验项目是石路商圈创新体验业态的一次尝试，将为传统商业注入新活力。

　　除此之外，金阊街道围绕石路金门商城进行了一系列整改，包括拆除大型违规广告招牌、排查整治餐饮经营户、查封小酒吧茶吧等。一次次雷霆行动的背后，都是为了维护石路商圈亮丽、整洁、有序的休闲购物环境，为“百年石路”的未来发展积蓄力量。

　　红色力量

　　党建联盟激活发展动能

　　苏州工业设备安装集团有限公司、苏州市第五中学、建设银行金阊支行、苏州市石路国际商城有限责任公司……近日，石路商圈党建联盟十余家理事单位齐聚金阊街道三乐湾社区，开展新一轮需求征集调研，强化联盟红色服务，为区域党建注入新动能。

　　据悉，自2017年石路商圈党建联盟成立以来，现有72家成员单位，46个党组织，2650名党员参与其中，涵盖政府机构、大型国企、大型商业、高等职业技术学校等单位。为进一步凝聚区域党建向心力、拓展联动平台、优化服务体系，今年金阊街道组织实施“一心十点”党建工程，突出“品质石路”理念，以石路商圈社区为核心，辐射带动建行区域党建工作站等十个点，推动南浩街红色健身步道建设，拓展延伸15幢商务楼宇、科技园党建载体建设，致力形成“一心多点”的党建街区格局。

　　此外，石路商圈区域党建联盟通过联结红色力量、“双向走入，双向服务”，开展“四大行动”，形成“四聚合力”。“先锋行动”聚心，在各行业共同发起“争创党员先锋岗”活动，发挥党组织战斗堡垒作用；“诚信行动”聚力，依靠文明城市复评，开展诚信企业建设等活动；“公益行动”聚能，开展“商圈联盟公益行”，组织联盟企业前往贵州铜仁江口县、西藏林周县，开展对口扶贫；“志愿行动”聚爱，组建“石路+”志愿服务队，开展“党建引领，志愿石路”广场志愿服务、寻觅仙踪古城保护行动、“331”百日专项行动宣传、青少年模拟法庭等活动。

　　未来，金阊街道将进一步发挥党建在石路商圈民生建设、经济发展、和谐共建方面的引领作用，实现机关、企业、社区党建工作融合，资源共享，将党建作用的发挥嵌入社区建设服务之中，提高百姓幸福感，嵌入经济产业链条之中，提高石路商圈经济发展质量和效益。

　　产业版图

　　三大产业圈各具特色

　　在全国经济由高速增长阶段转向高质量发展的新阶段，对于身处姑苏古城的金阊街道来说，优化调整本地区产业布局，打造各具特色的区域“产业版图”显得尤为重要。为此，金阊街道以特色发展为中心，持续深化商贸、文化、科技三大产业圈布局，形成品质石路高端商贸商务集聚区，创意桃坞文旅产业聚集地，科技西环产业带。

　　为打造品质石路，金阊街道坚持做大规模与提升质态并举，抓好石路商圈综合提升，开展了“石路商圈品质提升七大工程”攻坚行动。商圈“四乱”顽疾整治工程，以商户自治、抓好整治行动、落实长效管理等三项举措逐步推进。石路女人街治理优化提升工程，对女人街进行深度规划设计和全面综合提升。南浩街交通安防环境提升工程，整治了南浩街区域交通，改造技防、消防设施，并进行市容环境整治。亚细亚广场鸽互动性提升工程，在石路步行街区投放广场鸽，为传统商业注入新活力。占鱼墩公园环境整治提升工程，对占鱼墩公园实施24小时看护和实时保洁，同时持续开展市容环境秩序集中整治。上塘街餐饮整治示范提升工程，打造“透明厨房、阳光操作”，实现综合整治与业态转变。石路商圈楼宇业态品质提升工程，则以华贸中心项目为引领，大力提升消费档次和品质。

　　在全区重点发展IP经济、授权经济、全域旅游等文化创意新业态的大背景下，金阊街道以桃花坞历史文化片区为核心，积极引入文创企业、苏工苏作、戏剧博物馆等创意项目，打造桃花坞文化创意区，辐射带动文化产业集聚发展。结合桃花坞苏工品鉴区、经典园林游憩区等资源，引导桃花坞文化创意区发展成集“吃住行游购娱”于一体的文旅产业区。坚持以党建引领下的古城保护、活态传承为目标定位，深度挖掘并整合辖区古建古宅、苏绣年画、吴音弦乐等优质传统资源，结合桃花坞特色做好中街路党群服务中心等新载体的建设工作，合力打造出极具历史底蕴与人文特色的微旅游品牌。

　　此外，西环路科技产业带的打造，立足错位发展，聚焦科技。充分发挥热工院科技实力的辐射作用，大力培育金运科技一、二期项目，积极跟进新星织造、迅达电梯、工投创业园等载体提档改造，重点打造热工院原综合楼等闲置载体，引进科技人才和科创企业，推动辖区科技创新、产业转型升级。

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