情侣之间的笑话段子情侣必聊的话题情侣开车话题

　　张某与刘某于2013年2月登记结婚

　　张某与刘某于2013年2月登记结婚。2013年11月，双方签订协议一份，载明：“甲方：刘某。乙方：张某情侣之间的笑话段子情侣开车话题。甲方于2012年6月14日与××房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，婚前由甲方个人交纳首付款购买了房产一处，房屋坐落在沈阳市××大街××号（建筑面积：××平方米），现甲、乙双方经慎重考虑，自愿对上述房产达成协议如下：一、该房产产权归甲、乙双方所有；二、上述房产剩余由甲、乙双方共同偿还；三、甲方无条件配合乙方办理《房屋所有权证》及其他相关房产的变更手续；四、该房产以及该房产所产生的收益（包括但不限于孳息、投资收益和增值等）归属甲、乙双方共同所有。”

　　沈阳市××大街××号房屋系由刘某婚前个人购买并支付首付款690000元，余款1000000元系向银行支付情侣开车话题。2013年2月刘某与张某结婚登记前，刘某个人偿还本息17739.93元情侣必聊的话题。结婚登记后，二人共同偿还本息193618.78元。2015年11月刘某与张某分居后情侣必聊的话题，由张某个人偿还本息201337.72元。刘某已经取得的所有权证书，但房屋所有权证书上并未添加张某的姓名情侣开车话题。

　　2017年7月，张某以夫妻感情已破裂为由，诉至皇姑法院，要求离婚，确认房屋为夫妻共同财产并判归其所有。

　　张某与刘某所签《协议》的内容是将房屋由刘某单独所有变更为刘某、张某夫妻共同所有情侣开车话题，应适用夫妻财产约定制的相关规定。刘某与张某采用书面形式对该房屋的产权状况进行了约定，符合法律法规规定，具有法律效力，故《协议》对双方均具有约束力，房屋应当按照夫妻共同财产进行分割。据此，房屋归原告张某所有，该房屋剩余由原告张某负责偿还，原告张某给付被告刘某房屋折价款1086703.94元。

　　《民法典》第一千零六十五条第一款：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有情侣之间的笑话段子、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　夫妻财产约定属于夫妻二人基于特殊身份关系而订立的民事法律行为。因此订约双方要满足的要件除了是完全的民事行为能力人、真实的意思表示以及内容合法外，还应做如下理解。

　　约定的主体双方必须是夫妻，仅是同居双方不能订立；约定的时间是在婚前或婚内进行夫妻财产约定；约定的形式是要求采用书面形式，没有规定相关的公证、登记程序情侣必聊的话题。

　　（3）“部分各自所有、部分共同所有”是指两人可以约定两人共有财产的范围，也可约定各自个人财产的范围。

　　通过订立夫妻财产约定，在夫妻之间能够直接引起财产所有权的变动，不需要履行公示程序；但因买卖、赠与合同等法律行为引起财产所有权变动的，物权发生变动的时间应以财产所有权登记或交付时为准。

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