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　　建面约166平的3+1房，二线江景户型，具有自力电梯入户，层高到达3.15米，都是市情上10万+豪宅才有的设置

　　建面约166平的3+1房，二线江景户型，具有自力电梯入户，层高到达3.15米，都是市情上10万+豪宅才有的设置。

　　该户型另有一个很大的亮点，该户型的餐客堂是可变的，将客堂与多功用空间买通，便构成了一个坦荡的横厅，与阳台相连，景观视野愈加坦荡。

　　在奥园的5A+产物系统中，有一个维度叫A+ 都会家，夸大保证业主一样平常糊口需求，以是奥园项目标择址常常在都会如火如荼的地方。

　　一线沿江楼栋前面能够说是零遮挡，离江岸近来的处所只要80米，根本一切户型都可以将眼前的570米坦荡江景一览无余。

　　更况且，这个大平层户型，还位处临江头排，可以将滨江公园和一线江景一览无余。从这险些爆棚的产物力来看，估量这个户型一面世，就可以俘获很多江景喜好者。

　　社区内装备一系列智能设备，可以智能监测社区大众地区，完成“人过留影、车过留牌、智能监测、卡过留痕”。

　　如在由廊架、水景、雕塑构成的思惟艺廊中，业主们能够在此中操琴、绘画、交换关于心思安康主题，沉醉于艺术的天下。

　　听说，奥园恒基·学苑壹号还重金约请了哈利法塔景观设想的美国SWA事件所打造这个滨江公园，能够等待一下后续建成以后的场景。

　　在社区“三廊三纵一带的景观计划中，为业主供给了许多开放、休闲的空间，让邻里之间有更多的相处，糊口愈加安康和谐。

　　关于一个滨江豪宅项目来讲，奥园恒基·学苑壹号团体设想仍是比力出挑的，形状天涯线设想感实足，同时可以具有极佳的景观性。

　　并且，项目团体打造还同时约请了SOM都会设想&修建设想参谋、SWA景观设想事件所、HWCD室内平装设想事件所等三大国际事件所与广州美院等巨匠打造，艺术感和风格不会差。

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　　入户是自力玄关设想，可以包管室内的隐私度；餐客堂一体化设想关于心思安康主题，具有约40平的可变空间，功用明白、标准感拉满。

　　奥园恒基·学苑壹号也是一样。项目位处第三中轴南真个广州国际立异城，地段相称良好，周边3千米内有12所大学、三甲病院广东省中病院和各种贸易综合体，糊口配套根本完备。

　　此中，二师附小（全称：广东第二师范学院番禺从属小学）和二师附中（全称：广东第二师范学院番禺从属低级中学），都是地区内重磅打造的任务教诲公办黉舍，成就从来优良。

　　列几个数据给各人感触感染一下：3.2米层高、31米八面宽观江、18.1米无柱270°观江阳台、55平可变开放空间……

　　这一次压力与安康的干系，我们扒到了三大户型图，别离是：125平3+1房、166平3+1房和220平4+1房三卫。

　　至于品格方面，项目背后的奥园和恒基，一个是人居标杆的打造者，一个是香港豪宅教父，强强联手匠心打造，在细节和品格上天然城市做到极致。

　　这个设想在实践糊口中仍是蛮适用的。本来的餐厅，既能够改形成一个自带大飘窗的房间，也能够将其变成与餐客堂视野贯穿的儿童举动领地，便利家人随时照看孩子。

　　再如林下轻吧、瞰江都会阳台、全维度的排挤层等等压力与安康的干系，都是将“家”和“交际”的需求延展到室外，让社区之间可以具有更多的互动，业主糊口标准愈加广大。

　　二师附中早在2006年便被评为了市一级黉舍，讲授装备设备均按省一级黉舍尺度设置，而二师附小毗连大学城关于心思安康主题，具有优良的生源，在番禺也算是有必然合作力的黉舍。

　　晋级版的层高，付与了它高门华宅的心胸；自力电梯入户、自力家政空间，又包管了寓居的私密度；双套房设想，寓居体验愈加温馨关于心思安康主题。

　　除这些计划以外，项目另有一个十分感动我的处所——滨江体育公园。在广州，临江的豪宅很多，可是楼下就有滨江公园的江景豪宅，倒是百里挑一。

　　从计划图中能够看出，为了到达江景视野最大化的结果，项目楼栋计划为三排，团体向西侧改变，参差散布。

　　住在这里，你能够与家人联袂安步于江堤，能够在公园的篮球场、网球场、健身园地挥洒汗水，以至还能够在滑板乐土中应战极限，完成活动就在家门口的糊口方法。

　　3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、黉舍等教诲资本的引见旨在供给相干信息，其实不料味着我方对就学摆设作出许诺。教诲资本的称号、办学性子、办学范围、学位设置、开学（班）工夫、招生前提、免费尺度及招生地区存在调解的能够，应以当局教诲主管部分及办学方公布的政筹谋定为准。

　　项目在贸易配套方面也没有使人绝望，自带约8000平滨水艺术贸易，听说当前还将国表里高端消耗品牌的入驻，相对来讲是比力高真个配套。

　　二线沿江楼栋，因错位散布，很多户型也可以瞰江；三排楼栋则以园林景观为主，部门高层具有两重景观。

　　四周的地铁四号线，本就贯穿琶洲、金融城，抵达琶洲也不外4站的间隔；前段工夫新化快速路已开通，只需求10-15千米，便能快速自驾到琶洲、金融城。

　　看完团体以后，重头戏来了！据我们拿到的动静，项目将会打造建面约105-220㎡多面积段户型，涵盖刚改到改进需求的人群，户型相称多样。

　　这也是奥园“5A+产物力系统”中的一环，从寓居家、邻里家、匠心家、效劳家、都会家五大维度动身，构建一个安康聪慧社区。

　　基于5A+产物系统，奥园恒基·学苑壹号A+邻里家带来了6大维度、十大场景的“s-o-c-i-a-l”景观系统，力争为业主带来可以轻松融入交际的安康糊口。

　　并且，全部户型具有17米五面宽观江面，主卧还自带圆弧形转角飘窗，真的是尽能够地做到“屋里每角落，都能看到江景“。

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　　在教诲方面，社区内计划有12班制公立幼儿园，四周另有1所幼儿园、3所小学和1所中学，根本不需求担忧学位不敷的状况。

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　　先来看建面约125平3+1房，全部户型包罗主套房都是南北对流的，四周宽朝南，透风和采光结果城市比力好。

　　与普通社区的单一泳池设想差别，项目还打造了近500平，集泅水、集会、餐饮、健身为一体的度假式泳池会所。

　　这就意味着，你完整能够将这里当做一个夏季小型集会的场合，邀约三五密友，在游完泳以后，享用各种关心入微的配套效劳。

　　横贯工具的南大支线也在建立傍边，将来与周边快速路构成麋集的交通收集，一样平常出行还长短常便当的。