【考点详解】2022年中级会计实务第十二章非货币性资产交换2022/9/10一夜

　　产交流的过程当中在非货泉性资，项资产的交流偶然会触及多。如例，货泉性资产调换一项非货泉性资产企业以一项非货泉性资产或多项非，调换多项非货泉性资产等大概以多项非货泉性资产。的过程当中在交流，补价的成绩还会触及。性资产交流的计量触及多项非货泉，交流的计量是一样的与单项非货泉性资产。

　　资产交流非货泉性，地产和持久股权投资等非货泉性资产停止的交流是指企业次要以牢固资产、无形资产、投资性房。量的货泉性资产（即补价）该交流不触及或只触及少。

　　换不具有贸易本质非货泉性资产交，出资产的公道代价均没法牢靠计量时或虽具有贸易本质但换入资产和换，的相干税费作为换入资产的初始计量金额企业该当以换出资产的账面代价和对付出；付出补价不管能否，产时均不确认损益在停止确认换出资。代价转出（按账面，生损益不产）

　　交流原则划定非货泉性资产，交流为非货泉性资产交流触及大批货泉性资产的，产交流金额的比例小于 25％“大批”的尺度为补价占全部资。即：

　　先首，量根底和损益确认的准绳肯定换入资产本钱的计，资产的本钱总额然后再计较换入。差别的状况最初再按照，定的尺度根据一，项换入资产的本钱按比例别离确认单。

　　收到补价的公道代价）根据各项换入资产的公道代价的相比照例（公道代价不成以牢靠的各项换入 资产的分摊额：将换出资产账面代价总额（＋付出补价的账面代价 / －，资产各项换入资产本钱＝各项换入资产的分摊额＋付出的相干税按原账面代价的相比照例或其他公道的比例）分摊至各项换入费

　　买卖工具次要长短货泉性资产2. 非货泉性资产交流的，触及货泉性资产买卖中普通不，性资产（即补价）或只触及大批货泉。

　　交流能否具有贸易本质时企业在判定非货泉性资产，否属于统一种别来停止阐发凡是还能够经由过程思索资产是。表中列示为统一报表项目标资产同种别的资产是指在资产欠债；表中列示为差别报表项目标资产差别种别的资产是指在资产欠债，、持久股权投资等都是差别种别的非货泉性资产比方存货、牢固资产、无形资产、投资性房地产。

　　资产交流停止判定1. 对非货泉性，本身的角度企业应从，易能否属于非货泉性资产交流按照买卖的本质判定相干交，方的状况停止判定不该基于买卖双。

　　发生经济长处的方法差别差别种别的非货泉性资产，工夫散布或金额方面也很能够差别其发生的将来现金流量在风险、，换、牢固资产和持久股权投资之间的交流等）能否具有贸易本质差别种别非货泉性资产之间的交流（如牢固资产和存货之间的交，易判定凡是较；间、持久股权投资之间的交流等）能否具有贸易本质而同种别非货泉性资产之间的交流（如牢固资产之，较难判定则凡是，判定前提综合判定需求按照上述两项。

　　持续利用换出资产所发生的估计将来现金流量现值差别2. 利用换入资产所发生的估计将来现金流量现值与，资产的公道代价比拟是严重的且其差额与换入资产和换出。

　　值不成以牢靠计量换出资产的公道价，但有确实证据表白换入资产的公道代价愈加牢靠的或换入资产和换出资产的公道代价都可以牢靠计量，止确认时该当在终，账面代价之间的差额计入当期损益将换入资产的公道代价与换出资产。