沪硅产业子公司拟向嘉定工业区租借净化室及厂务设施

7月1日，沪硅产业发布公告称，公司控股子公司上海新硅聚合半导体有限公司（以下简称“新硅聚合”）拟与公司关联方上海嘉定工业区开发（集团）有限公司（以下简称“嘉定工业区”）签署租赁合同，租借净化室及厂务设施，用于射频与光电芯片材料研发与生产。本次租赁厂房位于上海市嘉定区新徕路200号新傲工业园区二期2号楼（二层净化厂房3733.39平米，三层动力用1212.88米，不含办公区域）、3号楼（一层653平米，二层672平米）（以下简称“出租厂房”），出租厂房经过嘉定工业区装修后，形成净化室面积2600平米，新硅聚合单独承租1200平米净化室（以下简称“标的厂房”），并按标的厂房面积所占全部出租厂房面积的比例，与其他承租方分担公用部分厂房及厂务设施的租赁费用。

据披露，本次租赁期限共计十年，自2021年7月1日期至2031年6月30日。厂房租金包括厂房基础租金和厂房附加租金。

厂房基础租金：租赁期前5年（即2021年7月1日-2026年6月30日期间），不含税租金为2,213,634.31元/年；租赁期后5年期间（即2026年7月1日-2031年6月30日期间），不含税租金为2,672,863.51元/年。

厂房附加租金：根据嘉定工业区按照新硅聚合要求建设标的厂房及配套厂务设施的暂定总投入、内部收益、租赁期限、新硅聚合实际承租标的厂房面积与出租厂房总面积比例等因素暂定为605.83万元/年（含税），如实际总投入与暂定总投入不一致的，将按实际总投入调整之后年度标的厂房附加租金。本次租赁按6个月基础租金（以第6年基础租金计算）向嘉定工业区支付押金1,336,431.75元。

沪硅产业表示，本次交易符合公司正常经营发展需要，交易条件及定价公允，符合交易公平原则，并按照相关规定履行批准程序，不存在损害公司和股东利益的情形，交易结果不会对公司的财务状况和经营成果造成重大影响。（GY）