“蜗婚族”：离得了婚，却离不了房

情感专家：定好规则，避免新矛盾

广州市微酸婚姻首席指导师王子夜指出：离婚没离家，双方还在同一屋檐下，衣食住行有诸多连接，可能会导致在经济上、生活空间上有很多瓜葛。这种状态，同样会导致在感情上的“不完全离婚”状态，尤其是对被动离婚、感情上还没完全走出来的那一方，这种状态会让他（或她）久久进入不了已离婚的状态，还停留在妻子或者丈夫的角色里。

“我认为蜗婚带来的最大问题就是对双方再恋再婚都造成了影响，在这种复杂的状态下，新的恋爱的信任关系不容易建立。而看到前妻或者前夫有新的异性伴侣，一方也可能会有不平衡的心态和举动。”

如何解决“蜗婚”中这些问题？她建议道：“首先，除非万不得已，否则尽量不要蜗婚。双方若不得已选择了 蜗婚 ，最好在以上的问题上都订好规则和公约，比如：经济上的承担约定，空间使用上的约定，对对方新的情感关系的态度的约定等等，双方用客观冷静理性的态度对待新的关系形态，适应和转换到新的身份当中去。如果再恋爱的话，和对方讲清楚你的真实情况，真诚沟通，获得对方的理解和信任。”

律师建议：经济账，有法算

“最好在离婚前把双方的所有经济联系做个公道裁断，如果双方对于住房的分配不能协商解决，可以诉诸法律。” 广东太平洋联合律师事务所曾祥明律师建议道。他指出，按照《婚姻法》的规定：如果房子是婚前买的，房产证上谁是所有人，即使离婚后，房子也是属于所有人，另一方无权要求分割，如果是双方所有，则可以按照当初承担的比例来分；如果是婚后的，无论房产证上写谁的名字，夫妻双方均享有一半的权益。有时可能是男方女方父母付的首付，从婚姻法的角度讲，这种属于赠与关系，可从总房款中取出当初的数额还给父母，剩下的平分。

“从本案例来说，他们当初以120万买下的这套房子，到现在肯定升值不少，如果双方确实已没感情，也没有复婚的可能，那么最好的办法就是协商把房子卖掉，按照当初承担的债务享受应有的利益。具体来说，当初各自父母承担了多少，现在归还多少，然后根据《婚姻法》的规定，双方平分。还可以考虑双方都搬出去住，将现有的房子出租，双方共同收租，但这个过程中也会产生很多麻烦，比如，租客将租金交给谁，房子有问题谁来维修、承担责任等等，所有细节双方必须制定一个详细的解决方案。也可以考虑一方搬出去住，另一方付给其房租，直到新的协议成立为止。” 曾祥明律师建议道。