想清楚再同居

　　前不久，一份对城市男女的调查显示，未婚同居者的基本特征大致是：年龄一般不超过30岁(占66%)；教育程度在初中与高中之间(分别占32%、45%)；职业以工人、商业服务人员和个体户、私营企业主居多(分别占20%、18%和14%)。而随着未婚同居现在的增多，现行法律方面的欠缺，由此带来的社会问题也正在困扰着人们。

　　据调查，在当今中国的都市里，结婚年龄普遍推迟，婚姻这种维系男女二人关系的法律形态，正在被人们逐渐淡化。中国的“不婚族”人数也在增多。情投意合的时尚男女们，更愿意选择同居、试婚等“准婚姻”的形式。但被爱情烧得浑身火热的男女们只知道纵情享用每一天，一起做饭、洗衣、购物、买房、开店、做生意……手牵手出双入对，时不时相视会心一笑，日子过得真叫人羡慕。最初的热情过后，日子开始四平八稳起来，那张纸似乎也就越来越不重要了。可让人想不到的是，一旦感情破裂分了手，原来一切的美好像薄纸一样被撕碎后，大家突然发现，分手原来不那么简单，一起生活中的点点滴滴原来都有着千丝万缕的联系：合伙买的房子不知该归谁，一起写的东西版权不知该归谁，一起做的生意不知该怎么分割……同居八年房产不知如何分配

　　木木跟男朋友同居八年了，从大学毕业到去年。当年两个不懂世事的青春少年怀着对生活的梦想，怀着对感情的忠贞一脚踏进了社会，两人一起成长，一起欢笑，也曾为了钱发愁，也曾为了爱吵架，但在年轻坚强的心里，都没有留下什么裂痕，赌气吵嘴，过不了几天，就和好如初。现在回想起那段感情，木木会感叹自己当时的纯真，什么都不懂，什么也不想，就是两个字“爱他”。木木告诉记者，那个时候两个人挣钱都不多，有一次工作需要她买了几本书，没想到第二天早上起来，才发现连出门坐车的钱都不够了，说不清是心疼男友还是耻于谈钱，她什么都没说，走到书店把书退了，然后去上班。后来，日子渐渐好起来了，有钱了，买房了，可感情不知何时也变淡了，经常是两个人在家默默地做饭、吃饭、看电视，有时候好几个小时都没有一句话，屋里的空气真让人窒息，于是两人决定和平分手，这时相爱多年的人才发现，屋子里的每样家具、家电都打着两个人的烙印，更别提新买的还未交工的房子了。没有法律保护，家里的东西分起来似乎就多了一层麻烦，小件东西可以不在意，可几十万的房子似乎没办法大方地拱手相让，买房时写的是男友的名字，而且两人的钱基本上都买了房子，就算房子想平分，一个人也拿不出一半的房钱。分居了的两个人现在还得为了房子的事不尴不尬地见面，木木说一想这事就心烦。律师指点如何分割财产

　　同居是游离在现行法律边缘上的，因而它受法律保护的成分是极为有限的。两人之间一旦发生变故，这种关系就会变得非常脆弱，而凸现出的法律问题，就有可能显得不近人情，难以让人接受。其中最突出的就表现在财产的分割上。

　　律师告诉记者，在非婚姻状态下，同居者分割财产时，一般可以按照以下的步骤进行：

　　第一步，对全部财产进行清点和估算。

　　先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。

　　第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。