北京海淀 “智汇五家”打造社区治理共同体

北京海淀清河街道在智学苑社区试点，打造“智汇五家”社区治理共同体。图为智学苑小区东门。海淀区委宣传部供图 千龙网发

千龙网北京7月10日讯（记者 秦胜南）如何解决物业服务管理难题，是当前社会治理工作中的难点问题。千龙网记者7月9日从北京海淀了解到，清河街道在智学苑社区试点，打造“智汇五家”社区治理共同体，通过提出议题、开展协商、形成意见、组织实施、反馈效果“五步工作法”共同参与治理社区家事，试点以来成效显著。

什么是“智汇五家”？记者了解到，在智学苑社区，全体业主是“主家”，社区“两委”是“本家”，物业服务企业当“管家”，辖区单位是“邻家”，清河实验团队做“专家”。汇集“五家”智慧参与社区治理，解决社区公共事务管理中的重点难点问题，有效推动社区精细化治理。

走近智学苑小区，灰色的横梁，乳黄色的立柱，气派典雅的小区东门提升了居住环境的舒适性。不过，之前的智学苑东门却破旧不堪，存在一定安全隐患，也影响车辆通行。

为此，社区党委积极发挥党建引领“本家”作用，引导“主家”“管家” “邻家”形成合力，共同推进小区东门“家门口”的整修工作。经小区半数以上“主家”投票，从设计的四套方案中选出他们最认可的方案，同时“智汇五家”社区治理共同体成员针对整修资金筹措进行会商，最终“主家”业委会出资十万、“管家”东居物业出资三万、“邻家”停车公司出资一万，剩余部分由社区公益金、党组织服务群众经费补足。

智学苑社区党委在解决业主委员会与物业服务企业矛盾过程中，积极发挥党建引领作用，统筹多方合力，共同探讨、研究解决问题，形成一种智学苑特定的工作模式，真正做到了为居民办实事、解难事，获得居民认可和支持。

居民养成了民主议事习惯，在生态共植园提升改造过程中，议事协商氛围愈加浓厚，有效推进了社区民主协商、民主自治的进程。

智学苑生态共植园（原名为农作物种植园），面积600平方米，原为物业育种苗圃。经社区居委会积极与物业公司沟通，物业同意该处苗圃腾出来，打造成农作物种植园，农作物种植园的开设受到社区居民和辖区单位高度认可和点赞。

今年，街道邀请自然之友的专家对农作物种植园进行提升改造，打造成生态共植园。先后3次组织社区居民、西二旗小学学生、“清河实验”课题组召开生态共植园共议共识会，绘制社区绿地图，邀请居民参与到种植园的设计中来，将原来的农作物观赏园其打造成既具科普教学功能，又具观赏美学价值，兼顾感受种植乐趣、农耕体验的生态共植园。并以此为契机，进一步扩大社区居民参与社区治理的范围，培养提升居民参与社区治理意识。

据悉，清河街道共有29个社区，部队大院、单位大院、老旧小区、高档商品房小区、保障房小区、城中村等，类型多样。“今后，街道将总结智学苑社区党建引领物业和业委会参与社区治理的经验，向其他社区推广，扎实做好党建引领社会治理工作，解决城市基层治理‘最后一公里’难题。”清河街道相关负责人表示。

海淀清河街道在智学苑社区试点，打造“智汇五家”社区治理共同体。图为智学苑生态共植园。海淀区委宣传部供图 千龙网发